Город мечты или глухая деревня?
Рядом с деревней Шейно Онуфриевского теруправления в ближайшем будущем может появиться посёлок для многодетных семей. Но хотят ли там жить многодетные и сколько соток им нужно для счастья, узнавала корреспондент «ИВ»
60 гектаров рядом с деревней Шейно Онуфриевского теруправления в ближайшем будущем могут превратиться в посёлок для многодетных семей, на которых многомамы и многопапы смогут построить индивидуальное жильё, а на своих земельных участках выращивать овощи и разводить домашний скот и птицу.
Согласно Федеральному закону ФЗ-73, многодетные семьи имеют право на бесплатное получение земельного участка в пределах муниципалитета, в котором прописаны. Так ли это на самом деле и какие «подводные камни» ожидают многодетных семьи, выяснял корреспондент «ИВ», придя на встречу представителей администрации округа с очередниками.
Земля — многодетным
Более 200 представителей многодетных семей, стоящих в очереди на землю, собрались на прошлой неделе в Истринском доме культуры вместе со своими детьми, чтобы выслушать предложения окружной администрации по выделению земельных участков и высказать свои предложения и опасения. Наученные горьким опытом своих предшественников, получивших земельные участки в деревнях Дуплёво и Савельево на заболоченных массивах, люди не хотят повторения их историй.
Руководитель управления имущественно-земельных отношений, аграрной политики и экологии администрации г. о. Истра Светлана Рудковская и сотрудники управления рассказали собравшимся о предоставляемых в этот раз земельных участках и о том, что именно администрация городского округа планирует сделать, чтобы помочь многодетным качественно обустроиться на новом месте.
— Мы начинаем работать с земельным массивом, который находится в границах деревни Шейно Онуфриевского теруправления. Уже в этом году он будет сформирован и бесплатно предоставлен многодетным семьям, стоящим на очереди, — объяснила Светлана Рудковская. — Сейчас ведутся предпроектные работы. Это отвод земельного участка в натуре, топографическая съёмка всего массива и работа с проектировщиками в части определения не только количественного состава земельных участков для ИЖС, но и возможность и необходимость размещения социальных объектов (инфраструктура, детский сад, ФАП и т. д.), также подготовка необходимой документации на каждый земельный участок с разбивкой участков в натуре. При дальнейшем утверждении этого проекта он будет изменён с учётом предложений и пожеланий будущих владельцев участков.
Светлана Рудковская рассказала, что администрация г. о. Истра планирует строительство подъездных путей, проездов, дорог, а также строительство детского сада и ФАПа для амбулаторно-поликлинического обслуживания детей. Жилые дома (ИЖС) будущие владельцы земли смогут построить сами, на свои сбережения.
Что касается проведения электричества и газа до участков, то чиновники уже сделали запрос в соответствующие организации с целью дальнейшего подключения и получили ответ об имеющейся возможности подключения.
Для предотвращения проблем с будущим строительством на массиве будет проведена топографическая съёмка с последующим кадастровым делением участков и постановкой их на кадастровый учёт, также за счёт муниципалитета.
О сроках исполнения
Будущие собственники задали множество вопросов представителям власти. Одним из первых был вопрос о сроках реализации обсуждаемого проекта.
-Планируемые сроки предоставления земельных участков многодетным семьям, состоящим в настоящее время на учёте в г. о. Истра — 4 квартал 2018 года. На сегодняшний день точная дата предоставления не определена, так как этот проект состоит из большого комплекса различных мероприятий, — сказала Светлана Рудковская.
Десять соток мало
Волновал многодетных и вопрос о площади выделяемых участков. Как оказалось, каждой семье предоставят участки по 10 соток. В соответствии с законом, это минимальная площадь, которую имеют право получить многодетные семьи. Практически все пришедшие на встречу оказались недовольны такой постановкой вопроса. По мнению многодетных, для того, чтобы построить дом, вести огород и подсобное хозяйство, необходимо как минимум 15 соток. Это предложение также было взято на доработку.
— Будет ли отработан проект планировки территории? — задала, пожалуй, главный вопрос представитель инициативной группы многодетных семей из Дедовска Ирина Жердева. — Этого не произошло пока ни на одном массиве — ни в Дуплёво, ни в Савельево. Именно это и является причиной того, что ни на одном массиве до сих пор нет ни инфраструктуры, ни даже дороги. Можно ли сделать так, чтобы выдачу участков проводить только после разработки и утверждения проекта планировки территории?
— Хорошее замечание, мы этот вопрос обязательно проработаем с главным управлением архитектуры, — отметила Светлана Рудковская.
Море трудностей
Ирина Жердева, мама четверых детей, рассказала «ИВ», что одним из острых вопросов стала удалённость земельного массива от всех населённых пунктов, от электричек и от автобусных остановок: чтобы добраться до будущего участка, нужно проехать полтора часа на автобусе, который ходит раз в полтора часа.
— Поэтому обеспечить пассажиропоток из двух тысяч человек, детей и взрослых, которые будут жить в этом посёлке, не представляется возможным. А у большинства многодетных не хватает личного транспорта, чтобы перевозить сразу всю большую семью. Кроме того, рабочих мест в Шейно нет, там действует всего лишь одна лесопилка, — сказала собеседница.
Первая из многих
Встреча с многодетными семьями, прошедшая 22 мая, первая из ряда встреч, которые необходимы, чтобы процесс выделения земельных участков и последующего использования их под ИЖС проходил как можно эффективнее и безболезненнее.
— Когда мы подойдём к выполнению топографической съёмки и подготовке проекта планировки территории, межеванию земельных участков, то мы встретимся ещё раз и более подробно обсудим все нюансы, — заверила участников встречи Светлана Рудковская.
Она пообещала, что при проработке плана проекта территории все предложения по возможности будут учтены и на следующей встрече будет представлен уже изменённый план земельного массива многодетным семьям в д. Шейно.
— В настоящее время администрация городского округа Истра прилагает все усилия в части обеспечения многодетных семей земельными участками именно на территории округа, без ограничения минимальной площади предоставления в соответствии с Законом от 01.06.2011 г. 73/2011-ОЗ «О бесплатном предоставлении земельных участков многодетным семьям в Московской области», — добавила Светлана Рудковская.
http://in-istra.ru/novosti/obschestvo/gorod-mechty-ili-gluhaya-derevnya